六盘水市住房和城乡建设局关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知（征求意见稿）

各市（特区、区）住房和城乡建设局，六盘水高新区住房和城乡建设局，各经济开发区政务服务局，市房地产资金管理处，各房地产开发企业：

根据《六盘水市住宅专项维修资金管理办法（试行）》要求，结合我市实际，现对全市商品房住宅专项维修资金交存标准进行调整，具体调整情况如下：

一、交存对象

下列物业的业主应当按照《六盘水市住宅专项维修资金管理办法（试行）》的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

二、交存标准

自2024年10月1日以后预售或现售的商品房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金按下列标准执行：

（一）配备共用电梯的商品房、商品房配套建筑，每平方米交存85元；

（二）未配备共用电梯的商品房、商品房配套建筑，每平方米交存50元。

三、有关要求

（一）2024年10月1日以前预售或现售的商品房可按照原标准交存住宅专项维修资金。

（二）建筑面积按照商品房预售时所提供的测绘报告进行确定，包含套内面积和公摊面积。房屋竣工交付时，因实测面积误差引起住宅专项维修资金交存差额，不再相互补差。

（三）商品房开发项目中的拆迁安置房，其住宅专项维修资金交存标准按此规定执行。

（四）经济适用住房住宅专项维修资金交存标准参照该标准执行。

（五）自本通知下发之日起。